Постановление от 05.07.2019 г №22 "Об утверждении Порядка заключения Соглашения об определении границ прилегающей территории"
Администрация
сельского поселения
Масленниково
муниципального района
Хворостянский
Самарской области
445582, Самарская область, Хворостянский район,
п. Масленниково, ул. Центральная д1
тел:88467793234
Постановление № 22 от 05 июля 2019 г.
«Об утверждении Порядка заключения Соглашения об определении границ прилегающей территории»
В соответствии с Федеральным законом РФ от 06.10.2003г. «131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» руководствуясь, Законом Самарской области от 13.06.2018 г. № 48-ГД «О порядке определения границ прилегающих территорий для целей благоустройства в Самарской области», Уставом сельского поселения Масленниково муниципального района Хворостянский Самарской области , п. 2.32.2 Раздела 2 Правил благоустройства территории сельского поселения Масленниково муниципального района Хворостянский Самарской области, утвержденных решением Собрания представителей сельского поселения Масленниково муниципального района Хворостянский Самарской области от 08.09.2017г. №58/21 ( с изменениями от 19.02.2019 г №90/37)
Постановляю:
- Утвердить Порядок заключения Соглашения об определении границ прилегающей территории согласно приложения 1 к настоящему Постановлению.
- Утвердить примерную форму Соглашения об определении границ прилегающей территории, согласно приложения 2 к настоящему Постановлению.
- Опубликовать настоящее постановление в газете «Вестник Масленниково» и разместить его на официальном сайте Администрации сельского поселения Масленниково муниципального района Хворостянский в сети «Интернет».
- Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава сельского поселения
Масленниково С.Н.Балетанов
Приложение № 1
к постановлению Администрации
сельского поселения
Масленниково от 05.07.2019 г. № 22
Порядок
заключения Соглашения об определении границ прилегающей территории
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-
ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", Законом Самарской области от 13.06.2018г. № 48-
ГД «О порядке определения границ прилегающих территорий для целей
благоустройства в Самарской области», Правилами благоустройства
территории сельского поселения Масленниково муниципального района
Хворостянский, утвержденных решением Собрания представителей сельского
поселения Масленниково муниципального района Хворостянский от 08.09.2017
г. № 58/21 (с изменениями от 19.02.2019 №90/37) (далее - Правила благоустройства),
и регламентирует в рамках решения вопроса местного значения по
организации благоустройства и озеленения территории сельского поселения
Масленниково муниципального района Хворостянский (далее – поселение)
процедуру подготовки и заключения Соглашения об определении границ
прилегающей территории.
1.2. Соглашение об определении границ прилегающей территории
(далее- – Соглашение) заключается в целях:
а) создания комфортных и благоприятных условий для проживания
граждан и (или) посещения гражданами соответствующих объектов;
б) создания эстетической привлекательности объекта;
в) улучшение экологического состояния прилегающей территории;
г) выполнения действующих нормативных правовых актов, в том числе
санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил,
устанавливающих требования к благоустройству прилегающей территории в
зависимости от вида деятельности, осуществляемой на соответствующих
объектах.
1.3. Соглашение об определении границ прилегающей территории
заключается Администрацией сельского поселения Масленниково
муниципального района Хворостянский (далее – Администрация поселения) с
юридическим лицом, физическим лицом или индивидуальным
предпринимателем (далее – правообладатель объекта), который владеет или
(и) пользуется зданием, строением, сооружением, нежилым помещением в
многоквартирном доме, временной постройки, земельного участка и
линейными объектами (далее - объект) на праве собственности, ином вещном
праве, на основании договора аренды, договора безвозмездного пользования,
договора управления или иного договора в соответствии с действующим
законодательством РФ.
1.4. Соглашение заключается на основании письменного заявления
правообладателя объекта. Администрация поселения с учетом имеющихся у
него сведений о зданиях, строениях, сооружениях, земельных участках,
расположенных в муниципальном образовании, вправе самостоятельно
направлять собственникам и (или) законным владельцам указанных объектов
либо уполномоченным лицам проект соглашения с приложением к нему
карты-схемы.
1.5. Заключение соглашения не влечет перехода к собственникам и (или)
иным законным владельцам зданий, строений, сооружений, земельных
участков либо уполномоченным лицам права, предполагающего владение и
(или) пользование прилегающей территорией.
1.6. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
1.6.1. прилегающая территория - территория общего пользования, которая
прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае,
если такой земельный участок образован, и границы которой определены
правилами благоустройства в соответствии с порядком, установленным
Законом Самарской области от 13.06.2018г. № 48-ГД «О порядке
определения границ прилегающих территорий для целей благоустройства в
Самарской области».
1.6.2.благоустройство территории – комплекс предусмотренных правилами
благоустройства территории сельского поселения Масленниково
мероприятий по содержанию территории, а также по проектированию и
размещению объектов благоустройства, направленных на обеспечение и
повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и
улучшение санитарного и эстетического состояния территории;
1.6.3. правообладатели объекта - юридические лица, физические лица или
индивидуальные предприниматели (далее – правообладатели объекта),
которые владеют или (и) пользуются зданием, строением, сооружением,
нежилым помещением в многоквартирном доме, временной постройкой,
земельным участком и линейными объектами (далее - объект) на праве
собственности, ином вещном праве, на основании договора аренды, договора
безвозмездного пользования, договора управления или иного договора в
соответствии с действующим законодательством
1.6.4. содержание объектов благоустройства - комплекс работ и
мероприятий в соответствии с установленными санитарными,
экологическими, строительными и иными нормами и правилами по уборке
объектов благоустройства и уходу за зелеными насаждениями, а также
устранению незначительных деформаций и повреждений конструктивных
элементов объектов благоустройства;
1.6.5. Соглашение об определении границ прилегающей территории -
документ, содержащий условия и обязанности Сторон по договору по
проведению работ, направленных на создание, содержание и восстановление
элементов благоустройства на закреплённой территории.
1.6.6. озелененная территория - разновидность объекта благоустройства,
представляющая собой территорию различного функционального
назначения, покрытую древесно-кустарниковой и (или) травянистой
растительностью естественного либо искусственного происхождения,
включая участки, не покрытые растительностью (почвенный покров), но
являющиеся неотъемлемой составной частью озелененной территории, на
которых размещаются или могут размещаться иные объекты
благоустройства.
В настоящем Порядке используются также иные термины и
определения, подлежащие толкованию в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
2. Порядок заключения и прекращения Соглашения
2.1. С заявлением о заключении Соглашения (приложение 1 к настоящему
порядку) (далее - заявление) правообладатель объекта обращается в
Администрацию поселения с указанием:
а) для юридических лиц - полного наименования юридического лица, места
нахождения;
б) для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся
индивидуальными предпринимателями, - фамилии, имени, отчества, места
жительства;
в) адреса и назначение объекта;
2.2. С заявлением представляются следующие правоустанавливающие
документы:
Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или
учредительные документы, или свидетельство о государственной
регистрации юридического лица, или выписка из единого государственного
реестра индивидуальных предпринимателей, или свидетельство о
государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального
предпринимателя;
- паспорт (для индивидуальных предпринимателей);
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в
случае, если интересы заявителя представляет его представитель);
- правоустанавливающие документы, на объект недвижимости;
- правоустанавливающие документы на земельный участок,
предоставленный под существующий объект недвижимости;
- кадастровый паспорт земельного участка или схема расположения
земельного участка (при их наличии).
Для физических лиц:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы, на объект недвижимости;
- правоустанавливающие документы на земельный участок,
предоставленный под существующий объект недвижимости;
- кадастровый паспорт земельного участка или схема расположения
земельного участка (при их наличии).
2.3. Документы, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего Порядка,
предоставляются в копиях.
2.4. Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит регистрации в
Администрации поселения в день его поступления.
После регистрации документы не позднее 1 рабочего дня со дня
регистрации направляются на рассмотрение и подготовку проекта
Соглашения уполномоченному должностному лицо Администрации
поселения (далее - должностное лицо)
2.5. Должностное лицо в срок, не превышающий 3 (трех) рабочих дней со дня
их поступления осуществляет проверку приложенных к заявлению копий
документов на соответствие требованиям пунктов 2.2, 2.3. настоящего
Порядка и на предмет отсутствия оснований для отказа в заключение
Соглашения, предусмотренными п. 2.6. настоящего Порядка.
2.5.1. После проведения проверки, указанной в п. 2.5. настоящего Порядка
должностное лицо в течение 3 (трех) рабочих дней выполняет следующие
действия:
а) при несоответствии заявления и документов, прилагаемых к заявлению
требованиям, установленных пунктами 2.2, 2.3. настоящего Порядка
должностное лицо направляет заявителю письменное уведомление о
необходимости устранения выявленных недостатков и срока для устранения,
который не должен превышать 10 рабочих дней со дня получения
уведомления;
б) в случае если заявление и документы, прилагаемые к заявлению
соответствуют требованиям, установленных пунктами 2.2., 2.3. настоящего
Порядка должностное лицо подготавливает проект Соглашения и направляет
его заявителю;
в) при наличии оснований для отказа в заключение Соглашения,
предусмотренных пунктом 2.6. настоящего Порядка, должностное лицо
направляет заявителю письменное уведомление с указанием причины отказа.
2.6. Основаниями для отказа в заключении Соглашения являются:
а) не устранение в срок недостатков, указанных в п.п. 2.5.1. п. 2.5.
2.5.настоящего Порядка;
б) несоответствие заявителя требованиям, установленных в пункте
1.3.настоящего Порядка;
2.7. Соглашение составляется по форме ( приложение № 2 к настоящему
Постановлению) и содержит следующие разделы: предмет соглашения,
обязанности и ответственность сторон, срок действия, заключительные
положения.
Карта-схема является неотъемлемой частью настоящего соглашения и
должна содержать сведения, установленные п. 3 ст. 5 Закона Самарской
области от 13.06.2018г. № 48-ГД «О порядке определения границ
прилегающих территорий для целей благоустройства в Самарской области».
2.8. Каждое заключенное Соглашение регистрируется в Реестре Соглашений
об определении границ прилегающей территории. Реестр ведется в
электронном виде должностным лицом.
3. Контроль за исполнением настоящего Порядка.
3.1. Контроль за исполнением настоящего Порядка осуществляется
Администрацией поселения в соответствии с нормами действующего
законодательства, Правилами благоустройства, иными муниципальными
нормативными правовыми актами и заключенными Соглашениями.
Приложение 1
к Порядку заключения
Соглашения о благоустройстве
прилегающей территории
Главе сельского поселения
Масленниково
__________________________
__________________________
__________________________
ФИО (полностью)
Заявление о заключении Соглашения
об определении границ прилегающей территории
Прошу заключить Соглашение об определении границ прилегающей
территории к земельному участку по адресу:
______________________________________________________________
__________________________________________________________________
«_____» ____________ 201___ г. __________ /__________________/
подпись расшифровка
Приложение № 2
к постановлению Администрации
сельского поселения
Масленниково от 05.07.2019 г. № 22
Соглашение об определении границ прилегающей территории
с.п. Масленниково
«_____»___________20__г.
Администрация сельского поселения Масленниково муниципального
района Хворостянский Самарской области (далее - Администрация
поселения), в лице Главы поселения _______________ действующего на
основании Устава сельского поселения Масленниково муниципального
района Хворостянский Самарской области с одной стороны,
и_________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________действующего на
основании_________________________________________________________
____________именуемый в дальнейшем «Уполномоченное лицо», с
другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», на основании Правил
благоустройства на территории сельского поселения Масленниково
муниципального района Хворостянский Самарской области, утвержденные
решением Собрания представителей сельского поселения Масленнниково
муниципального района Хворостянский Самарской области №____ от______ (
в ред. от______) ( далее - Правила благоустройства) заключили настоящее
Соглашение о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ.
В соответствии с настоящим Соглашением «Администрация поселения»
определяет за «Уполномоченным лицом» территорию общего пользования,
границы которого установлены ст. 6 Закона Самарской области от
13.06.2018г. № 48-ГД «О порядке определения границ прилегающих
территорий для целей благоустройства в Самарской области»
расположенную по адресу: __________________________________________________
__________________________________________________________________________, а «Уполномоченное лицо» обязуется осуществлять
содержание и благоустройство определенной территории в соответствии с
действующим законодательством, Правилами благоустройства и условиями
настоящего Соглашения.
Карта-схема является неотъемлемой частью настоящего соглашения и
должна содержать сведения, установленные п. 3 ст. 5 Закона Самарской
области от 13.06.2018г. № 48-ГД «О порядке определения границ
прилегающих территорий для целей благоустройства в Самарской области».
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. «Уполномоченное лицо» обязано:
2.1.1.Обеспечивать:
- своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им
на праве собственности или ином вещном праве земельных участков;
- выполнение работ по содержанию и благоустройству,
- поддерживать порядок и принимать меры для сохранения объектов
благоустройства прилегающей территории к Объекту в границах
установленных в Карте-схеме, указанной в разделе 1 настоящего
Соглашения.
2.2.2.Соблюдать срок (периодичность) выполнения работ по
содержанию и благоустройству прилегающей к Объекту территории в
соответствии с Правилами благоустройства.
2.2.3. Не препятствовать Администрации поселения для осуществления
контроля за соблюдением Уполномоченным лицом условий настоящего
Соглашения, Правил благоустройства.
2.2.4.Обеспечить выполнение обязанностей, предусмотренных
настоящим Соглашением.
2.2. «Администрация поселения»:
2.2.1.Осуществляет контроль за качеством и сроками (периодичностью)
выполнения Уполномоченным лицом работ по содержанию и
благоустройству прилегающей территории в соответствии с действующим
законодательством, а также Правилами благоустройства.
2.2.2. При выявлении фактов неисполнения или ненадлежащего
исполнения Уполномоченным лицом обязательств, предусмотренных
настоящим Соглашением, вправе составить протокол об административном
правонарушении и передать его на рассмотрение в Административную
комиссию муниципального района Хворостянский Самарской области.
2.2.3. Не препятствовать Уполномоченному лицу в осуществлении
действий по содержанию и уборке прилегающей территории.
3. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ
3.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания
Сторонами и действует до дня прекращения прав « Уполномоченного лица»
на объект, указанный в разделе 1 настоящего Соглашения или его
расторжения по соглашению Сторон или в ином установленном порядке.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий
Соглашения стороны несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством РФ, Самарской области и нормативными правовыми
актами муниципального района Хворостянский и сельского поселения
Масленниково.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Настоящее Соглашение заключено в двух экземплярах, имеющих
равную юридическую силу, один экземпляр выдается Администрации
поселения, второй экземпляр – Уполномоченному лицу.
5.2. Настоящее Соглашение зарегистрировано в Реестре Соглашений
об определении границ прилегающей территории за №______.
5.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению
действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и
подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. По взаимному
соглашению Сторон площадь прилегающей территории, закрепленной за
уполномоченным лицом в целях ее содержания и уборки может быть
увеличена на основании дополнительного соглашения к настоящему
Соглашению.
5.4. Все разногласия по настоящему Соглашению решаются путем
переговоров. Соблюдение претензионного (досудебного) порядка
урегулирования споров обязательно. В случае невозможности решить
спорные вопросы путем переговоров они передаются на рассмотрение в
судебном порядке в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
5.5. Приложением к настоящему Соглашению является карта-схема
закрепления территории за объектом.
6. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Администрация поселения: |
Уполномоченное лицо:
|
|
Глава сельского поселения Масленниково |
|
_____________ (подпись) ___________ (подпись)
С.Н.Балетанов
Приложение к соглашению
об определении границ
прилегающей территории
Карта-схема
|
адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого устанавливаются границы прилегающей территории (при его наличии), либо обозначение места расположения данных объектов с указанием наименования (наименований) и вида (видов) объекта (объектов) благоустройства:
|
|
|
сведения о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения, сооружения, земельного участка, а также уполномоченном лице: наименование (для юридического лица), фамилия, имя и, если имеется, отчество (для индивидуального предпринимателя и физического лица), место нахождения (для юридического лица), почтовый адрес, контактные телефоны;
|
|
схематическое изображение границ здания, строения, сооружения, земельного участка;
схематическое изображение границ территории, прилегающей к зданию, строению, сооружению, земельному участку; схематическое изображение, наименование (наименования) элементов благоустройства, попадающих в границы прилегающей территории. ( масштаб 1: …….)