Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:

 

17.04.2024

Обследование государственных геодезических пунктов

в Борском и Алексеевском районах Самарской области

 

Сотрудниками межмуниципального отдела по Борскому, Алексеевскому районам Управления Росреестра по Самарской области проводятся обследования государственных геодезических пунктов.

23 геодезических пункта и 4 объекта нивелирной сети обследовано на территории Борского района Александром Журавлевым, начальником отдела по Борскому и Алексеевскому району самарского Росреестра. 34 геодезических пункта обследовано на территории Алексеевского района главным специалистом-экспертом Юрием Калинкиным. В первом полугодии 2024 года необходимо обследовать еще 11 геодезических пунктов.

«Наша организация проводит кадастровые работы по межеванию земельных участков, подготовке технических планов на здания, сооружения, комплексы, осуществляет топографическую съемку территорий и готовит топографические отчеты под проектирование, – говорит кадастровый инженер ГУП СО «Центр технической инвентаризации» Валентина Камнева. - Несмотря на то, что в настоящее время основная масса геодезических работ проводится при помощи космических систем глобального позиционирования, сохранение геодезических пунктов очень важно. Для проведения работ с наибольшей точностью, мы систематически выезжаем на тригопункты для проверки наших приборов, чтобы достичь минимизации погрешности произведенных замеров, исключить ошибки, которые могут привести к спорным вопросам по кадастровому учету и в производстве строительных работ. К большому сожалению, часть из них утрачена или частично утрачена и требуется их восстановление».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

16.04.2024

Самарский Росреестр информирует о важности внесения в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателей

 

В феврале 2024 года вступил в силу новый порядок исправления реестровых ошибок, предусматривающий формирование решения о необходимости устранения реестровой ошибки и уведомления об исправлении такой ошибки в виде электронного документа и его направление правообладателю по электронной почте.

Формирование такого решения и уведомления в виде бумажного документа и его направление почтовым отправлением, как это было ранее, теперь не предусмотрено.

Теперь, в случае отсутствия в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя, государственным регистратором будут проверяться заявления, поступившие ранее от правообладателя рассматриваемого объекта, на наличие сведений об адресе электронной почты. В случае обнаружения такой информации, сведения об адресе электронной почты данного лица будут внесены в ЕГРН.

Обращаем внимание, что в случае отсутствия в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя, а также отсутствия данной информации в поступивших ранее заявлениях, решение о необходимости устранения реестровой ошибки и уведомление об ее исправлении правообладателю направлены не будут.

 «В условиях развития информационных технологий все большую актуальность приобретает возможность направления документов посредством электронных сервисов - это быстро и надежно. С другой стороны, в отношении многих правообладателей в ЕГРН, а также в поступивших заявлениях о кадастровом учете и регистрации прав отсутствуют сведения об адресе электронной почты. При таких обстоятельствах правообладатели не узнают о том, что в отношении их объекта органом регистрации прав проводятся работы по исправлению реестровых ошибок и по уточнению границ. Однако, напоминаем о том, что существует норма, согласно которой исправление реестровой ошибки органом регистрации прав не препятствует в дальнейшем правообладателю уточнить границы соответствующего объекта по результатам проведения кадастровых работ», - комментирует ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Владислав Ершов.

Таким образом, чтобы быть в курсе возможных изменений, которые могут быть внесены в ЕГРН, в рамках исправления реестровых ошибок в отношении принадлежащего вам объекта, настоятельно рекомендуем предоставить в Управление Росреестра информацию об адресе вашей электронной почты.

Подать заявление о внесении таких сведений правообладатель может посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, официального сайта Росреестра, а также личного обращения в МФЦ.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Самарской области

 

29.03.2024

Самарский Росреестр поздравил «УМФЦ» с 10-летием

 

       В Самаре прошло торжественное мероприятие, посвященное 10-летию создания государственного казенного учреждения Самарской области «Уполномоченный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Коллектив Управления Росреестра по Самарской области поздравил коллег с этим знаменательным событием.

       За 10 лет «УМФЦ» прошел ответственный период становления, от приобретения опыта и укрепления статуса многофункционального центра до эффективности работы, признания и уважения пользователями государственных и муниципальных услуг. Центр стал неотъемлемой частью современной жизни.

       По результатам мониторинга Минэкономразвития России в рейтинге эффективности деятельности многофункциональных центров «Мои документы» за 2023 год Самарская область вошла в группу регионов - лидеров высокого уровня эффективности деятельности МФЦ. Большая заслуга в этом –сотрудников «УМФЦ».

      «Мы хорошо помним, как стартовал эксперимент по созданию новой системы взаимодействия граждан с органами власти, и коллективы наших учреждений стали идти вместе по этому пути. - Говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова. - Мы передали эстафету, поделившись своими знаниями и умениями по очень важному функционалу – приему-выдачи документов на государственную регистрацию. Самарский Росреестр продолжает делиться своим профессиональным опытом с коллегами – регулярно проводит для сотрудников МФЦ обучающие семинары и тренинги, ведь от нашего постоянного взаимодействия зависит качество предоставляемых услуг в сфере недвижимости».       

       Татьяна Титова пожелала коллегам не сбавлять темпов развития, приумножать достигнутые результаты и успешно воплощать в жизнь новые проекты во благо Самарской области.

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

                                                                                                 28.03.2024

В Самарском регионе продолжают выявлять правообладателей ранее учтенных объектов 

683 записи о праве собственности было внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в отношении 1067 правообладателей на основании актов органов местного самоуправления о выявлении правообладателей в январе-феврале 2024 года на территории Самарской области. 4811 объектов снято с государственного кадастрового учета на основании акта осмотра, и 2849 ранее возникших прав зарегистрировано по инициативе заявителей.

В Самарском регионе высокую динамику по выявленным правообладателям ранее учтенных объектов на территории своих муниципалитетов в указанный период показали Тольятти, Самара, Новокуйбышевск, Сызрань, а также Сергиевский и Шенталинский районы.

«По направлению выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в 2023 году вступили в силу положения 397-го Федерального закона, которым был расширен круг лиц, в отношении которых проводятся мероприятия по выявлению. Действие закона теперь распространяется:

- на наследников недвижимого имущества, права на которое возникли и не были зарегистрированы до 1 февраля 2019 года;

- на правообладателей, являющихся членами кооперативов, права собственности которых возникли в связи с полной выплатой паевого взноса;

-

на правообладателей, чье право на недвижимость было зарегистрировано после 31 января 1998 г., но до создания на соответствующей территории учреждения юстиции по государственной регистрации прав. Претерпели изменения и административные процедуры, в частности с 45 до 30 дней сокращен срок принятия решения о выявлении правообладателя. Установлена возможность досрочного принятия такого решения при наличии согласия выявленного лица», - напоминает руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов.

Материал подготовлен

Управлением Росреестра по Самарской области

27.03.2024

Самарский Росреестр рассказал об ипотечных программах

 

       2972 заявления об ипотеке поступило в самарский Росреестр в январе-феврале 2024 года. В 83,7% случаях взаимодействие с кредитными организациями осуществлялось в электронном виде.

«Рост количества заявлений об ипотеке связан с востребованностью Правительственных ипотечных программ, среди которых льготная ипотека для граждан Российской Федерации на новостройки, семейная ипотека, сельская ипотека, IT-ипотека и т.д.», - отмечает начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук.

К ипотечным программам, утвержденным Правительством РФ, относятся:

- «Ипотека с господдержкой для граждан РФ на новостройки», которая предоставляется под 8% годовых и является одной из самых популярных. 1 июля 2024 года срок действия льготной ипотеки истекает. В последние месяцы условия оформления программы изменились: первоначальный взнос увеличен с 20% до 30%, а общая сумма кредита установлена в 6 миллионов рублей;

- «Семейная ипотека», которая по поручению Президента РФ продлена до 2030 года. Для семей с детьми до 6 лет будут действовать текущие условия и ставка 6%. Первоначальный взнос составляет по-прежнему 20%, а максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 миллионов рублей, в других регионах — до 6 миллионов рублей;

- IT-ипотека - льготная программа на покупку жилья в ипотеку под 5%, которая будет действовать до конца 2024 года. Теперь IT специалисты до 36 лет могут оформить жилищный заём без учета минимального уровня зарплаты. Более того, ею могут воспользоваться все работники IT-организаций, независимо от занимаемой должности;

- «Сельская ипотека» - программа льготного кредитования покупки жилья в небольших населенных пунктах до 3% годовых. Программа распространяется на покупку или строительство жилья на сельских территориях. Сельская ипотека будет доступна в 2024 году, и ограничений по сроку ее действия не установлено. Максимальная сумма займа с 2023 года составляет 6 миллионов рублей, оформить сельскую ипотеку можно на срок до 25 лет, первоначальный взнос установлен от 20 %, также можно использовать материнский капитал.

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

 

25.03.2024

Сотрудники самарского Росреестра провели семинар для адвокатского сообщества

 

В Палате адвокатов состоялся семинар «Электронные услуги и сервисы Росреестра», подготовленный Управлением Росреестра по Самарской области. Мероприятие прошло в рамках повышения профессиональной подготовки адвокатов Самарского региона.     

Концепция перехода предоставления абсолютного большинства государственных и муниципальных услуг без необходимости личного присутствия граждан давно успешно реализуется в России. Работа электронных сервисов самарского Росреестра нацелена на интеграцию с государственными электронными услугами, которые осуществляются через информационно-телекоммуникационную сеть, в том числе через сеть Интернет, с использованием информационных технологий без физического присутствия сторон, что особенно актуально в современных условиях.

Адвокаты проявляли активность, задавая множество вопросов спикерам. Специалисты Росреестра обратили особое внимание на безопасность электронных сделок и на тот факт, что граждане, проявляя осмотрительность, могут воспользоваться услугой внесения записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

«Мы благодарим сотрудников Управления Росреестра по Самарской области за освещение столь актуальной и важной темы электронных услуг, - подчеркнула вице-президент Палаты адвокатов Самарской области, модератор семинара Наталия Сухова. - По окончании мероприятия мы с коллегами пришли к соглашению о проведении дальнейшего ряда совместных семинаров как по использованию электронных услуг Росреестра, так и по другим вопросам».

Президент Палаты адвокатов Самарской области Татьяна Дмитриевна Бутовченко вручила благодарственное письмо на имя руководителя Управления Росреестра по Самарской области за плодотворное сотрудничество и оказанное содействие в проведении курсов по повышению профессионального уровня адвокатов Самарской области.

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

 

 

20.03.2024

Подписано отраслевое соглашение

 

Сегодня между Управлением Росреестра по Самарской области и Самарской областной территориальной организацией Общероссийского профсоюза работников государственных учреждений и общественного обслуживания РФ было подписано отраслевое соглашение. Это событие является важным шагом в направлении обеспечения гарантий трудовых прав, социальной защиты и улучшения рабочих условий для сотрудников ведомства.

Данное соглашение закрепляет основные нормы и права работников, а также предлагает ряд новых мероприятий по созданию условий для реализации молодежной политики.

Кроме того, отраслевое соглашение предусматривает улучшение условий работы и охраны труда, введение программ профессионального развития и обучения, а также поддержку работников в ситуациях социального характера. Важным моментом является договоренность сторон по недопущению возникновения трудовых споров и конфликтов, которые могут возникнуть в процессе работы, а также противодействие правонарушениям в сфере трудовых отношений.

«Отраслевое соглашение призвано создать благоприятные условия для работы и развития сотрудников, а также повысить их профессиональный статус и престижность государственной службы. Новые меры и программы, предложенные в рамках соглашения, помогут укрепить социальную сферу. Это является важным шагом в направлении достижения социальной справедливости и благополучия для всех трудящихся», -  комментирует руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов.

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

 

19.03.2024

«Русская весна» в наших сердцах

 

       Сотрудники самарского Росреестра приняли участие в мероприятии «Русская весна», прошедшем во Дворце Спорта имени В. Высоцкого в Самаре и посвященном 10-й годовщине воссоединения Республики Крым и города Севастополя с Российской Федерацией.

       Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров поздравил жителей региона с этой значимой датой. Он отметил, что это событие открыло второе дыхание нашей национальной гордости и придало уверенности. «Десять лет назад, благодаря волеизъявлению людей, жителей Крыма и России, Крым вернулся в родную гавань, а всего несколько часов назад завершились выборы президента страны, и наш национальный лидер Владимир Владимирович Путин получил полную поддержку российского народа. Я поздравляю вас с этими знаменательными событиями!» - сказал губернатор.

       В ходе торжественного мероприятия отличившимся жителям Самарской области были вручены государственные и региональные награды. Председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области, президент Союза «Торгово-промышленная палата Самарской области» Валерий Петрович Фомичев был награжден государственной наградой Луганской Народной Республики знак «За гуманитарную помощь». Коллектив самарского Росреестра от всей души поздравляет Валерия Петровича с заслуженной наградой!

       Специалисты Управления Росреестра по Самарской области побывали на тематических площадках, где познакомились с фотовыставкой «Жены героев». «Тема единства, взаимопомощи сегодня красной нитью проходит через все мероприятие, - говорит член Молодежного совета самарского Росреестра Татьяна Шурыгина.И мы гордимся нашими земляками, которые сегодня продолжают отстаивать суверенитет и свободу России на ее боевых рубежах. Желаем им скорейшего возвращения домой с победой!»

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

 

15.03.2024

В самарский Росреестр все чаще поступают заявления из других регионов

 

       Свыше 1000 заявлений и документов на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, расположенные в Самарской области, было принято за январь-февраль 2024 года многофункциональными центрами оказания государственных и муниципальных услуг, расположенными в других регионах России.

Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за осуществлением учетно-регистрационных действий в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости.

Необходимо отметить, что такие заявления представлялись в 58 регионах России. Наибольшее количество заявлений на объекты недвижимости Самарской области было принято в МФЦ Московской области, города Москвы, Воронежской области, Чеченской республики и граничащих с нашим регионом субъектов: Республикой Татарстан, Оренбургской, Ульяновской, Саратовской областями.

При этом рост количества поданных заявлений в феврале 2024 года, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, вырос почти в три раза.

Оформление документов сегодня стало еще более удобным и комфортным. Напоминаем, что посредством сайта Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/ можно получить услугу в электронном виде. Цифровая трансформация в сфере недвижимости имеет для заявителей множество преимуществ: отсутствие очередей, возможность получить услугу в любое удобное время и в любой точке мира, снижение денежных затрат, сокращение сроков и другие.

 

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

13.03.2024

На территории Самарской области продолжается выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

       Самарский Росреестр организовал рабочую встречу по актуальным вопросам, возникающим в рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 №518 –ФЗ, со специалистами органов местного самоуправления на территории двух районов Самарской области - Большечерниговский и Большеглушицкий.

Согласно статистике, имеющейся в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), показатели по выявлению правообладателей на этих территориях достигли высоких результатов: из 1881 объекта недвижимости было актуализировано 87,8% объектов.

На рабочей встрече обсудили полномочия органов местного самоуправления по обращению за постановкой объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, либо оформления выморочного имущества, в отношении тех объектов, когда уполномоченный орган не смог выявить правообладателя.

Объекты, правообладатели которых не найдены, будут признаны бесхозяйными, а в дальнейшем на эти объекты будет зарегистрировано право муниципальной собственности.

По словам главного специалиста отдела по управлению земельными ресурсами Администрации муниципального района Большеглушицкий Светланы Трубниковой: «В результате организованных встреч со специалистами Управления Росреестра по Самарской области, на наших территориях достигнут высокий результат по выявлению правообладателей. Задача муниципалитетов провести инвентаризацию каждого объекта недвижимости, выявить правообладателей, снять с учета объекты, прекратившие свое существование. Выполняя эти задачи, поставленные в рамках реализации 518 Федерального закона, мы должны провести многопрофильную работу, которую нужно выполнять слаженными усилиями».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Самарской области

 

Дорогие геодезисты и картографы!

Поздравляем вас с профессиональным праздником!

Дорогие коллеги, мы хотим выразить признательность и уважение. Отдаем должное вашим достижениям, осознавая невероятную важность работы, которую вы выполняете.

От лица самарского Росреестра желаем крепкого здоровья, огромного вдохновения и достижения новых высот. Пусть работа всегда приносит удовлетворение и радость, а каждый новый проект дает возможность проявить свой профессионализм и потенциал. Пусть труды всегда будут успешными, расчеты - точными, а познание мира - бесконечным!